Descripción

Casa unifamiliar con piscina y gran jardín en parcela esquinera en La Font dels Enamorats (Caldes de Montbui)

Si buscas tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Barcelona, esta vivienda unifamiliar es una oportunidad que merece la pena descubrir.

Ubicada en una parcela esquinera de más de 600 m², en la urbanización La Font dels Enamorats, la propiedad disfruta de un entorno residencial rodeado de naturaleza, a tan solo unos minutos del centro de Caldes de Montbui y a poco más de media hora de Barcelona.

El exterior invita a disfrutar durante todo el año. Un cuidado jardín con gran variedad de árboles y vegetación, amplias zonas de estancia, una barbacoa de piedra con horno, piscina privada con solárium y la máxima privacidad convierten este espacio en el lugar perfecto para compartir momentos con familia y amigos. La finca está completamente vallada y dispone de acceso peatonal y entrada para vehículos.

La vivienda cuenta con 246 m² construidos, distribuidos en dos plantas comunicadas mediante una luminosa escalera interior. Sus estancias son amplias, muy luminosas y ofrecen una distribución versátil, fácilmente adaptable a las necesidades de cada familia.

En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con chimenea y cocina abierta, creando un espacio cómodo y acogedor para el día a día. Además, la cocina tiene acceso directo al garaje, aportando una gran funcionalidad.

La planta superior alberga la zona de descanso, con cuatro dormitorios —tres dobles y uno individual—, un baño completo y la posibilidad de incorporar un segundo baño. En esta planta también encontramos una luminosa sala polivalente con salida a una amplia terraza desde la que disfrutar de agradables vistas despejadas que alcanzan hasta Barcelona.

Pensada para ofrecer confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción individual de gasóleo, ventanas de nueva instalación con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico. Además, las ventanas de las principales estancias están motorizadas y cuentan con apertura mediante mando a distancia.

La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización residencial sin renunciar a los servicios esenciales, situados a apenas cinco minutos en coche del centro de Caldes de Montbui, donde encontrarás comercios, colegios, restauración y el CAP de atención primaria.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia para quienes desean disfrutar de la naturaleza, la privacidad y un entorno privilegiado a poca distancia de Barcelona.
El precio de venta no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad, gestoría ni los gastos asociados a la financiación, en su caso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin que ello suponga ningún coste adicional para la parte compradora por este concepto.
Características básicas:
Segunda mano en buen estado
Superficie útil: 240m2
Superficie construida: 246m2
Información legal:
Cédula de habitabilidad: B0727001
Certificado de eficiencia energética: nº Etiqueta BQW2X A (consumo: 18) – A (emisiones: 3)
Condición de gran tenedor: NO
TORESFA es una agencia inmobiliaria especializada en la gestión de compraventas, ofreciendo un acompañamiento profesional y cercano durante todo el proceso.
Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 4024 y API colegiado nº 3083.

Características

Extras